0724房地产工作座谈会对房地产信托与房市的影响

摘要:目的是房地产行业平稳健康发展,房价不让猛涨,也不允许急跌房地产信托想买也没货政策是要识别出炒家和刚需,把住房卖给刚需

新华社北京7月24日电 韩正24日主持召开房地产工作座谈会


韩正表示,房地产长效机制实施以来,取得明显成效,值得充分肯定。要坚持从全局出发,进一步提高认识、统一思想,牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,
【房住不炒,房价快速上涨的苗头必须要按住
坚持稳地价、稳房价、稳预期,因城施策、一城一策,从各地实际出发,采取差异化调控措施,及时科学精准调控,确保房地产市场平稳健康发展。
【目的是房地产行业平稳健康发展,房价不让猛涨,也不允许急跌

韩正强调,要坚持问题导向,高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。要全面落实城市政府主体责任
【如果本次会议精神没落实,要追究城市政府主体责任。不是喊口号,而是来真的】,
发现问题要快速反应和处置,及时采取有针对性的政策措施。要实施好房地产金融审慎管理制度,稳住存量、严控增量,防止资金违规流入房地产市场
【防止金融系统对房地产市场的支持。未来这“下一阶段”地产信托肯定要消停了,就算客户想买监管也不敢让房地产信托发出来呀,关系不硬的开发商们搞不到钱,资金链容易出现如泰禾,福晟这样的问题,地产行业兼并重组提速,行业集中度提高,强者恒强】。
要加强市场监测,对市场异动及时提示、指导和预警,精准分析市场形势。要抓紧建立住宅用地市场监测指标体系,定期公开各地土地储备和已出让土地建设进展情况,接受社会监督。要发挥财税政策作用,有效调节住房需求。
识别出炒家和刚需,把住房卖给刚需
要持续整治房地产市场乱象,依法有效查处违法违规行为。
【如果还不听话要拿来树典型哦】
要做好住房保障工作,因地制宜推进城镇老旧小区和棚户区改造,着力解决城市新市民和年轻人住房问题
【最迫切要解决的是:城市新市民和年轻人住房问题,谁是刚需,这就是刚需啊。要让这些真在城市打拼的新市民和年轻人买到房子。刚需朋友们,赶紧上车吧。】。

中央和国家机关有关部门负责同志,北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市人民政府负责同志参加座谈会。10个城市人民政府和住房城乡建设部、人民银行、自然资源部负责同志作了发言
【这10个城市重点关注,未来发展潜力大,长沙是正面教材】。
——END——

相关阅读:417会议对政信信托和房地产信托有哪些影响

免责申明
请阅读会议原文获取权威信息。【】内容仅为作者李奎霖个人观点,仅供参考,不作决策依据。市场有风险,投资需谨慎。

作者:李奎霖  公众号:觀復固收研究