苏中政信大央企信托江苏姜堰5.746亿住宅用地AA融资AA担保

江苏发达地区带抵押平台项目
江苏强市百强区,AA公开发债主体融资,区内最大AA发债主体担保,5.746亿核心区位住宅用地使用权抵押

大央企信托-江苏姜堰

规模:4.2亿自然人+0.6亿机构
期限:24个月
税后收益:100万-300万:8.1%-8.3%
付息方式:自然半年付息( 06.20  12.20 )

融资人:姜堰鑫源,实际控制人姜堰国资委,主要从事姜堰经开区内土地开发整理及基础设施建设业务,2019年6月末总资产168.88亿,主体评级为AA;
资金用途:向借款人发放信托贷款,用于补充借款人流动资金,到期由借款人还本付息收回本息。

亮点(管理人GD信托怎么样):
1,姜堰鑫源提供5.746亿住宅用地(抵押物一为住宅用地,估值2.13亿,距离姜堰站仅1公里;抵押物二为住宅用地,估值3.615亿,紧邻泰州市姜堰区城西实验学校和姜堰经济开发区管委会)为还款义务提供抵押担保,1.3倍覆盖本金。
2,姜堰城建,实际控制人为泰州市姜堰国有资产投资集团有限公司,2019年6月末总资产227.02亿,主体评级AA,区内最大发债主体,公开市场信用强;

区域
姜堰区,泰州市下辖区,全国百强区69位,2018年,姜堰区实现地区生产总值715.58亿元,一般公共预算收入为37.79亿元,2019年度全国新型城镇化质量百强区,位列第8。

点此进入信托返点项目列表。