江苏盐城大丰政信城东菜场民生工程AA融资AA担保有抵押央企信托公司主动管理

带抵押江苏政信,民生用款项目,当地最大AA平台担保
地处上海2小时经济圈,享有黄海港城、麋鹿之乡、湿地之都的美誉

央企信托-江苏大丰集合资金信托计划

规模:不超过3亿
期限:24月
税后收益:100万-300万-2000万  8.7%-9.0%-协商/年
付息方式:自然半年付息( 06.21  12.21 )

融资人:大丰兴城,AA发债平台,资产规模81.35亿元,营业收入持续稳定增长,盈利、偿债能力强。信用水平良好,与多家国有银行、大型商业银行建立了稳固合作关系,直接融资渠道畅通,各金融机构支持力度较大;
资金用途:向融资人支付认购价款,取得专项债权,最终用于融资人子公司名下城东菜场项目的建设(预计每年有5000万左右的摊位租赁收入)。

亮点(管理人HX信托怎么样):
1,土地抵押:由融资人提供位于大丰区11082平其他商服用地以及31491平工业用地以及7994.25平厂房共估值7042万作为本信托计划抵押物;
2,担保方:大丰城建,AA公开发债平台,大丰最大的政府融资平台,2018年末总资产446亿,主营业务收入25亿,净利润3.32亿,具备较强的担保能力;

区域:
   盐城大丰区:江苏省面积最大的城市区;2015年8月,大丰市撤市设区,在设区之前曾连续多年入选全国百强县名单(排名第37位,设区后未参与排名)。
      大丰区2018年本级GDP699.93亿元,一般公共财政预算收入55.13亿元。大丰区财政收入在盐城市各区县中排名第二,国税收入总量盐城第一,总体而言各项财政指标良好,为保障和持续改善民生、促进经济转型等提供了有力的资金支持。

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