在售信托【实时更新20200221】


目录:
1年期政信信托[政信信托奉旨借新还旧]
抵押政信信托
江苏政信信托
浙江政信信托
成都政信信托
普通信托
中融信托自主管理资金池
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正文:
1年期政信信托:
1、【中粮信托-苏信2号江苏泰州泰兴政信】现发行12个月期份额,全大额,余5000万,财富中心同步发售,本期0221周五成立
规模:2亿    期限:12月       季度付息
税后收益:300万及以上  8.7%/年
资金用途:受让融资人持有的对债务人智光人才的7.283亿元应收款收益权,到期由融资人溢价回购,最终用途为补充融资人日常运营资金。
亮点:泰兴市2018年本级GDP1050亿,一般公共财政预算收入74.5亿,AA融资[泰兴智光],两家AA担保[泰兴成兴,泰兴成兴],7.283亿应收款质押
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2、【华鑫信托-鑫投76号江苏盐城大丰区政信】余1400万,全大额,第12期0221周五成立
规模:2亿    期限:12月       半年付息
税后收益:100万-300万    8.2%-8.5%
资金用途:受让高鑫投资合法持有的2.99亿债权,最终补充融资人流动资金。
亮点:大丰区2018年本级GDP699.93亿,一般公共财政预算收入55.13亿,大丰区前三大AA平台作为交易对手
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有抵押政信信托
1、【
中粮信托-红高粱2号山东潍坊高密市政信】开始发行,1大1小,第1期0221周五成立
规模:4亿   期限:24月       半年付息
税后收益:100万-300万  8.8%-9%/年
资金用途:受让融资人持有的特定资产受益权,最终用于高密市水利提升改造工程(二期)项目建设。到期由融资人回购实现退出。
亮点:高密市2018年本级GDP673.8亿,一般公共预算收入50.6亿,当地前两大AA担保[高密国资,高密国投],9.11亿商服用地抵押
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2、
中粮信托-华景8号山东济宁兖州区政信】已成立1亿+,3大1小,第10期0221周五成立
规模:5亿   期限:24月       季度付息
税后收益:100万-300万  8.8%-9%/年
资金用途:受让融资人持有的对其子公司应收款收益权,最终用于兖州市兴隆文化园(一区、二区)项目建设。
亮点:兖州区2018年本级GDP576.81亿,一般公共预算收入44.87亿,AA融资[兖州区惠民城建],1.23亿商业用地抵押,8.47亿应收款质押
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3、湖南信托-湘信京盈2019-13号成都新津县政信】已成立2亿+,全大额,第11期0221周五成立
规模:3.8亿   期限:26月       半年付息
税后收益:300万 - 600万  8.8%-9.0%/年
资金用途:受让天府新区南区产业园服务中心项目100%特定资产收益权。最终用于天府新区南区产业园综合配套中心项目建设。
亮点:新津县2018年本级GDP337.41亿,一般公共财政预算收入24.53亿,4.8亿住宅用地抵押,AA担保[新津城发]
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普通在售政信信托:

江苏政信:
1、【中粮信托-大丰海港盐城大丰区政信】已成立3.6亿+,全大额,第15期0221周五下午14点封账成立
规模:5亿    期限:24月       半年付息
税后收益:100万-300万:8.8%-9.1%/年
资金用途:受让融资方所持的和顺港城30%股权收益权,最终用于大丰港大宗农产品仓储物流项目。
亮点:大丰区2018年本级GDP699.93亿,一般公共财政预算收入55.13亿,1.51亿元办公楼抵押,大丰区前2大AA平台作为交易对手[融资方大丰海港,担保方大丰城建]
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2、【华鑫信托-盐城大丰区政信】余7000万,第6期0221周五成立
规模:3.5亿    期限:24月       半年付息
税后收益:100万-300万-2000万  8.7%-9.0%-协商/年
资金用途:用于融资人其子公司名下城东菜场项目的建设(预计每年有5000万左右的摊位租赁收入)。
亮点:大丰区2018年本级GDP699.93亿,一般公共财政预算收入55.13亿,商服,工业用地及厂房抵押,AA融资[大丰兴城],AA担保[大丰城建]
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3中粮信托-盐都1号盐城盐都政信】本期0221周五成立
规模:5.5亿      期限:24个月     半年付息
预期收益: 100万-300万  8.5%-8.8%/年
资金用途:受让融资人持有的盐都园林[融资人全资子公司]100%股权受益权,最终用于盐都园林日常经营。到期由融资人溢价回购实现退出。
亮点:盐都区政信,AA融资[盐都交通建设],子公司股权质押,AA[盐都国投担保],盐城地级市AA+[盐城高新投]担保
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4
、【华鑫信托-顺鑫29扬州广陵区政信】余4000万,全大额,第14期0221周五成立
规模:3亿    期限:24月       按年付息
税后收益:100万-300万  8.3%-8.5%/年
资金用途:受让4.5亿元标的债权,最终用于扬州广陵区东区城镇化建设项目(一期)工程。
亮点:广陵为历史上的扬州,为扬州核心城区2018年本级GDP549.01亿,一般公共预算收入35.12亿,AA融资[广陵经开],AA担保[广陵新城]
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5、【中粮信托-江苏泰州靖江市政信】余8000万,全大额,第8期0221周五成立
规模:3亿   期限:24月       季度付息
税后收益:100万-300万  8.0%-8.4%/年
资金用途:受让融资人持有对靖江华晟投资的5亿元标的债权,最终用途为补充融资人日常运营资金。
亮点:靖江市2018年本级GDP1002亿,一般公共预算收入65亿,AA融资[靖江北辰城投],AA担保[靖江城投]
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6、【华鑫信托-顺鑫57号泰州政信】已成立3.3亿+,第8期0221周五成立
规模:5亿      期限:24月      季度付息
税后收益:100万-300万  8.5%-8.7%/年
资金用途:用于受让融资人持有的对债务人标的7亿元债权,最终补充融资人流动资金。
亮点:泰州市2018年GDP5107亿元,一般公共预算收入364.61亿元,泰州地级市AA融资[江苏创鸿],高港区级AA担保[江苏望涛,同债务人]

7、【华鑫信托-鑫苏127号泰州医药高新区政信】已成立1.8亿+,第5期0221周五成立
规模:4亿,本次募集2亿   期限:24月       半年付息
税后收益:100万-300万  8.4%-8.6%/年
资金用途:用于向融资人支付认购价款,取得专项债权,最终补充融资人的日常营运资金。
亮点:泰州市医药高新区2018年本级一般公共预算收入42.81亿,AA融资[泰州华诚医学],泰州地级市AA+担保[泰州鑫泰]

8、【大业信托-优债24号泰州泰兴市政信】首期开放10个小额,第1期0221周五成立
规模:不超过2.2亿       付息方式:按委付息
类别 - 期限 - 额度 - 年化收益:
A 类:6 个月,  500 万,   100万-300万:7.5%-7.8% 
B 类:12 个月,1000 万,  100万-300万:8.3%-8.5% 
C 类:18 个月,5000 万,  100万-300万:8.5%-8.7% 
D 类:24 个月,13500 万,100万-300万:8.6%-8.9%
资金用途:向债务人[泰兴成兴]发放债权投资款,用于补充债务人流动资金需求。
亮点:泰兴市2018年本级GDP1050亿,一般公共财政预算收入74.5亿,AA融资[泰兴成兴],AA担保[泰兴市虹桥园]
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9、
金谷信托-玉兰6号泰兴市政信】本期0221周五成立
规模:3亿    期限:24月       季度付息
税后收益:100万-300万-1000万:8.4%-8.6%-8.9%/年
资金用途:受让融资人黄桥投资持有的对江桥投资(泰兴市国资办100%控股)3亿应收账款。
亮点:泰兴市2018年本级GDP1050亿,一般公共财政预算收入74.5亿,AA回购[兴黄综合],AA担保[虹桥园]


10、
中粮信托-泰州高港区东方明珠安置房政信】余5000万,全大额,第16期0221周五成立
规模:3亿      期限:24月      季度付息
税后收益:300万  8.9%/年[合同收益8.7%+贴息0.2%]
资金用途:向融资人[担保方江苏望涛孙公司]发放信托贷款,用于泰州市高港区东方明珠二期棚户区改造安置房项目的开发建设。
亮点:高港区2018年GDP550亿,一般公共财政预算收入40.95亿,5.1亿应收款质押,泰州地级市AA担保[江苏创鸿],高港区AA担保[江苏望涛]
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11、【华鑫信托-鑫盛5号江苏连云港海州区政信】已提收益,本期0220周四开始发行,0225周二成立
规模:5亿    期限:18月       季度付息
税后收益:100万-300万  8.2%-8.4%/年
资金用途:受让融资人持有的对债务人6.5亿应收债权,最终补充融资人流动资金。
亮点:2018年连云港本级GDP2771亿,海州区GDP364亿,市级AA+债务人(担保人)[海发集团],5亿商服用地抵押
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12、
中粮信托-华景4号镇江丹阳经开区政信】已成立2亿+,全大额,本期0221周五成立
规模:5亿(2亿机构资金)    期限:24月
税后收益:100万-300万  8.7%-8.9%/年      季度付息
资金用途:最终用于丹阳市开发区中小企业服务中心项目建设。
亮点:苏南政信,AA融资[丹阳市开发区高新],7.53亿应收账款质押,国有独资企业(AA融资平台母公司)担保
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浙江政信:现都暂停


成都政信
1、【中粮信托-成都西汇应收款收益权成都郫都政信】开放20个小额,然后3大1小,本期0221周五成立
规模:5亿     期限:24月       按季付息
税后收益:100万-300万  8.4%-9%/年
资金用途:受让融资人对成都市西汇投资有限公司(担保人)8亿应收债权,最终用于补充融资人流动资金。
亮点:郫都区2018年本级GDP580.2亿,一般公共预算收入46亿,AA+担保[成都西汇]远东资信
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普通信托

1、【中粮信托-惠农国富10号山东潍坊寿光市政信】已成立1.6亿+,全大额,第9期0221周五成立
规模:5亿   期限:24月       半年付息
税后收益:100万-300万  8.7%-9.0%/年
资金用途:购买融资人对寿光金财持有的8亿债权, 最终用于“寿光市东部蔬菜大棚产业融合项目”建设。
亮点:百强县37位,寿光市2018本级GDP902亿,一般公共预算收入93.5亿,AA+融资[寿光惠农新农村]联合资信,AA担保[寿光金财],寿光金海开发21%股权质押
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2【中粮信托-华景13号四川泸州政信】已成立8000万+,3大1小,200直进,第7期0221周五成立
规模:4.5亿    期限:24月
税后收益:100万-300万-2000万  8.5%-8.7%-8.9%/年    季度付息
资金用途:受让融资人持有的对债务人泸州高泰实业2.87亿应收款收益权,最终用于泸州高新区标准化厂房(一期)A、B、C、D 区域及配套设施建设项目。。
亮点:泸州2018本级GDP1694亿,一般公共预算收入150亿,AA融资[泸州高投],4.13亿土地及房产抵押[3.79亿住宅土地+3390万元办公现房]
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3、【中粮信托-潍坊滨投山东潍坊寒亭区政信】已成立2亿+,1年期全大额,2年期的小额要提前约,第14期0221周五成立
规模:5亿(1年期2亿,2年期3亿)     半年付息
税后收益:
    1年期300万及以上:8.7%/年
    2年期100万-300万:8.8%-9.0%/年
资金用途:受让融资方持有的对债务人潍坊泰达城乡建设投资有限公司的应收款债权[质押率不超过70%],最终用于融资方日常运营。
亮点:寒亭区2018年本级GDP250.32亿,一般公共预算收入20.39亿元,AA融资[滨城投资],AA+担保[潍坊滨海投资]中证鹏元,应收债权质押
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4、【光大信托-锦江尊享1号恒大地产杭州】余1亿,全大额,第12期0221周五成立
规模:9.3亿   期限:12月       季度付息
税后收益:100万-300万-1000万  8%-8.2%-协商
资金用途:向恒大地产上海盛建发放信托贷款,最终用于杭州御泉四季项目开发建设(满足432条件)。 
亮点:财富世界排名138位恒大集团AAA担保,13.28亿杭州住宅用地抵押,项目公司股权质押+派驻董事+抵押地块销售回款沉淀+开发销售进度对赌
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中融信托自主管理资金池(每周二下午16点封账,周三成立):
1
中融信托-鑫瑞/唐昇1号集合资金信托计划】
规模:存续300亿左右,滚动发行
期限:12个月,到期兑付本息

税后业绩基准:
   自然人300万-1000万:8.1%-8.3%

    机构   300万-1000万:7.1%-7.4%
资金用途:中融信托主动管理,投资于监管机构认可的金融工具或产品
亮点:中融信托主动管理,实力雄厚:中国信托业保障基金发起人之一,注册资金120亿
+整体实力行业排名前三。
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